Vinh Heritage

Phân Khu Shophouse Vinh heritage

SẢN PHẨM SHOPHOUSE KINH DOANH TẠI VINH HERITAGE

Với vị trí vàng tại đường lớn LÊ MAO kéo dài, Và các vị trí đường lớn đắc địa, sản phẩm shophouse hứa hẹn sản phẩm bán chạy nhất và thu hút nhà đầu tư nhất tại vinh

Shophouse dự án Vinh heritage có vị trí đẹp nhất tại trung tâm dự án được xây dựng đồng bộ.  Shophouse có 2 mặt tiền trước sau

 

vinh heritage

TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VINH HERITAGE

 

Dự án Vinh heritage là một trong những mô hình thu nhỏ của thế giới mới đang được tiến hành khởi công tại thành phố Vinh nước ta. Mipec tại TP Vinh được tiến hành dưới sự đầu tư của Tập đoàn Mipec nổi - hứa hẹn sẽ là điểm sáng tiệp tục làm nóng thị trường bất động sản nghệ an trong thời gian sắp tới.

Hướng tới cuộc sống sang, sống tiện nghi và đẳng cấp có lẽ là ước mơ của rất nhiều người, nhưng để kiếm được một nơi an cư lý tưởng, tiện ích và an toàn thì bạn không thể nào bỏ qua dự án Mipec Tràng An. Đồng thời mở ra một cơ hội đầu tư, kinh doanh bât động sản “hot” tại vùng đất cảng này trong thời gian sắp tới.

 

 

QUY MÔ PHÂN KHU DỰ ÁN VINH HERITAGE MIPEC TRÀNG AN PHƯỜNG VINH TÂN

Dự án Vinh heritage của Mipec Tràng An có quy hoạch tổng thể~ 40.47 ha, tập trung chủ yếu vào 3 loại hình sản phẩm chính:

A-Shophouse kinh doanh

B-Biệt thự ( Biệt thự đơn lập và Biệt thự song lập)

C-BIỆT THỰ ĐẢO CAO CẤP

 

Khu Đô thị Vinh heritage-Vinh tân sở hữu:

  • Vị trí chiến lược, tầm nhìn rộng mở: Dự án nằm trên trục đường huyết mạch Lê Mao kéo dài, đây là tuyến giao thông quan trong kết nối trung tâm TP Vinh và các huyện phía Tây tỉnh Nghệ An.
  • Không gian sống lý tưởng: Phía Đông dự án tiếp giáp sông lớn, bao quanh là khu dân cư hiện hữu, đảm bảo về môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên nhưng vô cùng tiện nghi. Đặc biệt trên 30% diện tích dự án được phủ xanh.
  • Cuộc sống khép kín với khối tiện ích đa dạng: Tại đây, cộng đồng dân cư không cần di chuyển đâu xa, chỉ cách nơi ở vài bước di chuyển là tới: Siêu thị, trường học, bến du thuyền, nhà hàng, khu vui chơi…cũng như các tiện ích nâng cao sức khỏe gồm phòng tập gym, sân tenins, đường chạy bộ…
  • Cơ sở hạ tầng nội khu hoàn thiện, lắp đặt 100% hệ thống điện âm đảm bảo sự an toàn và tính thẩm mỹ cao.
  • Sự đa dạng về sản phẩm: Được quy hoạch với diện tích lớn 40.47 hakhu đô thị Vinh heritage Mipec Tràng An cung ứng số lượng sản phẩm là biệt thự, nhà liền kề, shophouse – kinh doanh, nhà ở cao tầng…đáp ứng mọi nhu cầu an cư của quý khách hàng.

 

THÔNG SỐ SHOPHOUSE DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ 

Shophouse Loại 1: Diên tích 140m2 . Thông sổ 7 x 20 (Mặt tiền 7m, sâu 20m)

shophouse loại 2: Diện tích 110m2, thông số 5.5 X 20 (Mặt tiền 5m, sâu 20)

 

sản phẩm Shophouse hay còn gọi là nhà phố kinh doanh : Với tính chất vừa ở , vừa kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê theo dạng apartment, thực sự là sản phẩm khá thú vị và có tính thanh khoản cao, cũng như đáp ứng được 3 yếu tố..chính vì lý do này nên sản phẩm shophouse tại dự án Vinh heritage Mipec Tràng an nói riêng và Shophouse tại các dự án lớn của Tâp đoàn MIPEC nói chung được đông đảo quý khách hàng quan tâm và không ngại ngần để sở hữu cho mình 1 đến 2 căn..

ĐẶC ĐIỂM CHÍNH :
Các căn nhà phố thương mại Shophouse Vinh heritage Mipec tràng an được Nằm tại  các vị trí  trung tâm như vị trí trục đường chính của dự án đường Lê mao kéo dài, trục lưu thông chính của cư dân VÀ lối ra quốc Lộ 1A
 
Phối cảnh shophouse vinh heritage

 

Mang trên mình hi vọng về một cuộc sống chất lượng của muôn cư dân Nghệ an , khu đô thị sinh thái Vinh heritage Mipec Tràng an hứa hẹn sẽ xây dựng một không gian sống nghỉ dưỡng đẳng cấp với những hệ thống tiện ích đạt tiêu chuẩn chất lượng cao. Đồng thời mở ra một cơ hội đầu tư, kinh doanh bât động sản “hot” tại vùng đất cảng này trong thời gian sắp tới.

Nhà phố Shophouse Vinh heritage : nằm tại vị trí đắc địa bao quanh các tục đương lớn , với tính chất vừa ở vừa kết hợp kinh doanh buôn bán sản phẩm shophouse tại dự án Mipec Tràng an hứa hẹn sẽ mang đến cho thị trường và các nhà đầu tư 1 sản phẩm đầy tiềm năng với tính thanh khoản cực cao so với các kênh đầu tư khác và các dự án lân cận

 

Cùng Tìm hiểu đôi nét về sản phẩm Nhà phố thương mại- Shophouse Mipec tràng an -Vinh heritage

shophouse Vinh heritage

vị trí shophouse kinh doanh tại Khu đô Thị Vinh heritage (minh họa)

 

Sản phẩm Nhà phố thương mại shophouse tại dự án Vinh heritage không nhiều, số lượng có hạn tuy nhiên lại là sản phẩm mà giới đầu tư cũng như thượng Khách chú ý và quan tâm rất cao, với 2 mục đích kinh doanh đầu tư và ở nên bất cứ Khách hàng đầu tư nào khi hỏi và biết về dự án tại Mipec Tràng an cũng đều lưu tâm hỏi về sản phẩm này đầu tiên, Chính vì vậy Sản phẩm Shophouse nhà phố tại KHU ĐÔ THỊ VINH HERITAGE hứa hẹn Làn sóng đầu tư Cực Tốt trong năm 2020

 

Thực sự Số lượng Căn shophouse Vinh heritage có hạn, rất hiếm

 

Với thiết kế điển hình hợp lý từ " 110m2-140 ", Mặt tiền 7m, với công năng kép đa dạng và nằm ở các vị trí khác nhau tại dự án (chủ yếu vị trí đắc địa như: đại Lộ đường Lê mao rộng hơn 48m;  Gần khu trung tâm hành chính Thành phố )  Shophouse dự án Vinh heritage Đang ngày trở lên khan hiếm và giá trị sinh lời cực cao trong tương lại 2-3 năm tới khi dự án đi vào vận hành đông bộ. 

phối cảnh view nội khu của sản phẩm Shophouse Vinh heritage 

 

Gợi ý : Một số thông tin để quý khách tìm hiểu thêm về loại hình Shophouse !

 

ĐỊNH NGHĨA SHOPHOUSE LÀ GÌ? CÓ NÊN ĐẦU TƯ SHOPHOUSE KHÔNG?

Shophouse tuy mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam nhưng đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt cho thị trường do có thiết kế thông minh, vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở, cũng có thể cho thuê shophouse để sinh lời (shophouse for rent). Nắm bắt xu hướng bất động sản mới đầy sôi động này, CĐT đã nhanh chóng triển khai shophouse tại một số dự án của mình .

Căn shophouse đầu tiên ở việt nam là mang thương hiệu của Vingroup được xây dựng đó là Shophouse tại dự án Vinhomes Times City Park Hill, sau đó là Shophouse Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, tất cả đều có chung một đặc điểm đó là nhanh chóng có chủ sở hữu, đặc biệt 100% căn shophouse tại dự án Vinhomes Gardenia đã có chủ chỉ trong vòng chưa đầy 1 tháng, thậm chí có thời điểm do có quá nhiều khách hàng đăng ký mua Shophouse, chủ đầu tư Vingroup buộc phải tổ chức bốc thăm may mắn để tìm ra chủ sở hữu, tất nhiên bên cạnh một số khách hàng may mắn vẫn có những khách hàng ngậm ngùi ra về mặc dù đã dành nhiều thời gian chờ đợi.

Vậy Shophouse là gì? Trong bài viết này chúng tôi sẽ đưa ra những phân tích, đánh giá shophouse cũng như đưa ra những ưu điểm vượt trội đáng để bạn đầu tư.

 

VẬY SHOPHOUSE LÀ GÌ?

Shophouse là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại còn có thể gọi với tên gọi khác là nhà phố thương mại. Đây là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, tại các quốc gia phát triển tại châu Á như Singapore (dãy phố mua sắm Geylang), Malaysia (shophouse ở Penang, Malacca),… các căn shophouse cũng làm mưa làm gió thị trường. Tuy mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây nhưng shophouse cũng nhanh chóng chứng tỏ mình và tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ.

 

ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA SHOPHOUSE -NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI 

Không giống như việc thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ chủ đầu tư lên đến vài chục nghìn đô-la/tháng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn, việc sở hữu shophouse đồng nghĩa với việc bạn được cấp sổ đỏ và làm điều bạn muốn.

Shophouse sở hữu nhiều lợi thế và diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất. Dưới đây là những ưu điểm vượt trội để bạn có thể đầu tư vào shophouse.

 

1. VỊ TRÍ CỰC KỲ ĐẮC ĐỊA

Các căn shophouse thường nằm ở tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc mặt tiền đường chính, đông người lưu thông qua đó, các căn shophouse sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse tốt.

 

2. SỐ LƯỢNG HẠN CHẾ

Do sản phẩm shophouse phục vụ chính cư dân dự án nên số lượng shophouse theo đó cũng ít hơn so với các hạng mục khác như chung cư, biệt thự hay liền kề, với dự án án tầm trung, số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 5-10% trên tổng số lượng căn hộ, các dự án lớn hơn như khu đô thị số lượng shophouse có thể lên tới 15%.

Do có vị trí đẹp cộng số lượng tung ra thị trường không nhiều, không thể đáp ứng hết nhu cầu của thị trường vì vậy các căn shophouse lại càng trở nên khan hiếm.

 

3. THIẾT KẾ THÔNG MINH

Các căn shophouse thường được xây dựng từ 2 khu vực cửa tách biệt vì vậy có thể sử dụng với nhiều chức năng khác nhau như:

Mở cửa hàng : Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và kinh doanh được, shophouse thích hợp để mở cửa hàng, do có rất nhiều cư dân sinh sống, việc mở cửa hàng cũng sinh lời nhanh chóng.
Cho thuê làm văn phòng và các thương hiệu,hãng nổi tiếng : Shophouse thường có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, mặt đường lớn hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn.


4. THUẬN TIỆN DI CHUYỂN

Di chuyển cũng là một vấn đề quan trọng đối với cửa hàng do đó các căn shophouse thường được xây dựng tại vị trí gần lối lên xuống của chung cư hoặc dễ dàng đỗ xe bên đường để tiện mua sắm.

Ngoài ra khách hàng không phải trong khu đô thị cũng dễ dàng tiếp cận khu nhà phố thương mại hơn. Thường thì các căn shophouse sẽ được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.

5. THANH KHOẢN TỐT

Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

6. DOANH THU TỪ CHO THUÊ CAO

Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

7. CƠ HỘI TĂNG GIÁ TRỊ TÀI SẢN.

Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi. Shophouse có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.

 

 

Vinh Heritage bao gồm đầy đủ các loại sản phẩm của một khu đô thị đẳng cấp, thỏa mãn đa dạng nhu cầu về nhà ở cũng như nhu cầu đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng.

 

Thông tin chi tiết vui Lòng Liên hệ

Hotline:  1900 45 22

https://vinhheritage.info

Đại Lý Phân Phối chính Thức Vinh Heritage: Homes Real Estate

Địa chỉ:  LK09, Chung Cư Tân Phúc, Lê mao kéo dài, Tp Vinh ,nghệ an

CHÍNH SÁCH

BÁN HÀNG

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THAM KHẢO

(Chính Sách và tiến Độ thanh toán của Vinh Heritage sẽ được cập nhật khi có chính thức vào thời gian sớm nhất-Dự kiến Quý 3 Tới)

  • TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TIỀN:
    • Lần 1: Thanh toán xxx triệu đồng/căn – ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
    • Lần 2: Ký HĐMB trong vòng xx ngày từ ngày ký TTĐC,  thanh toán xy% giá bán nhà ở (có VAT).
    • Lần 3: Sau xyz ngày kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán xy% giá bán Nhà ở (gồm VAT).
    • Lần 4: Sau xx ngày kể từ ngày ký HĐMB ,thanh toán xx% giá bán Nhà ở (gồm VAT).
    • Lần 5: Theo thông báo nhận nhà (khoảng xxx ngày kể từ ngày ký HĐMB), thanh toán xx % giá bán Nhà ở (gồm VAT).

www.vinhheritage.info

Đơn vị Phân Phối chính thức và uy Tín Chủ đầu tư:

Công Ty Thiên Mộc - HOMES Real Estate

HOTLINE :  1900 4522 | 0963 50 2222

+ Trụ sở Chính: Tầng 10, Tòa Nhà Gelex 52 Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, TP Hà Nội

+ Chi Nhánh Vp Vinh : LK Số 9. Chung cư Tân Phúc, Lê Mao Kéo dài, Vinh Tân, TP Vinh !

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

Nhận thông tin đăng ký

Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin để nhận ngay thông tin và bảng giá dự án Vinh Heritage .

Đăng ký báo giá